Ипотечни кредитополучатели, изправени пред реалността на повишение от $500 на месец преди решението на RBA през август

Средното австралиец ипотечният кредитополучател е изправен пред допълнителни $500 месечно увеличение на своите изплащания в сравнение с май, ако лихвени проценти се изкачват утре.
The Резервна банка на Австралия (RBA) ще реши националната цел за паричния лихвен процент в 14:30 ч. утре, където се очаква да повиши лихвите с 50 базисни пункта.

Ако тази прогноза се сбъдне, средният кредитополучател с размер на заема от $500 000 и оставащи 25 години ще очаква $140 месечно увеличение – или $472, откакто RBA започна да вдига лихвите през май 2022 г.

Ако утре бъде въведено увеличение от 0,50 процента, средният кредитополучател ще издържи увеличение с близо 500 долара на месец от май. (Флавио Бранкалеоне)

При тези с по-големи заеми скоковете в погасяването са еднакво силни.

Човек със заем от $750 000 би очаквал месечно увеличение от $211 (увеличение от $708 на месец от май), докато тези със заем от $1 милион биха се сблъскали с месечно увеличение от $281 (или впечатляващо увеличение от $944 на месец от май ).

Лихвеният процент в брой в Австралия в момента е 1,35 процента, така че увеличение с 50 базисни пункта би повишило основния лихвен процент по заеми до 1,85 процента.

Пазарът очаква, че RBA ще продължи да повишава лихвените проценти, докато достигнат 3 процента или докато инфлацията не бъде укротена – което от двете настъпи първо.

Цените на имотите рязко падат, тъй като кредитополучателите са принудени да отделят повече за месечните си вноски. (AAP)

Директорът на изследванията на RateCity.com.au Сали Тиндал каза, че утрешното увеличение на лихвите, ако се реализира, ще накара мнозина да разгледат подробно месечните си разходи.

„Някои кредитополучатели може би вече натискат паник бутона, тъй като повишенията на лихвените проценти започват като снежна топка“, каза Тиндал.

„Намирането на допълнителни 500 долара на месец за покриване на ипотеката ще бъде трудно за много семейства, които вече жонглират с нарастващите разходи за хранителни стоки и бензин.

„С инфлацията, която сега се очаква да нарасне до 7,75 процента, и още няколко повишения на лихвените проценти в процес на подготовка, много домакинства ще трябва да спестят запаси през следващите шест до 12 месеца.“

Управителят на RBA Филип Лоу каза, че централната банка следи отблизо пазара на имоти. (AAP)

Тиндал каза, че страничен ефект от покачващите се лихвени проценти е отдръпването на пазара на имоти, който е свидетел на рязко покачване на цените по време на дните с исторически ниски нива на лихвен процент от 0,1 процента.

„Бързото покачване на паричния процент и все по-мрачните прогнози разтърсиха пазара на имоти в Австралия“, каза тя.

„Вече виждаме значителни спадове на цените на жилищата в ключови горещи точки на имоти като Сидни, Мелбърн и Хобарт, тъй като бъдещите купувачи натискат бутона за пауза, за да видят как падат чиповете.

„Ако RBA се повиши отново утре, е възможно скоро да няма кредитори с променливи лихви под 3 процента. Това е рязка промяна от само преди 12 месеца, когато 113 кредитори предлагаха променливи лихви под 3 процента.“

Къщата в Аделаида разбива очакванията с продажба за 2,52 милиона долара

Неотдавнашните повишения на лихвените проценти принудиха ли ви да намалите основните разходи? Искаме да чуем вашата история. Свържете се с репортера Стюарт Марш на smarsh@nine.com.au.

Информацията, предоставена на този уебсайт, е само от общ характер и не представлява личен финансов съвет. Информацията е изготвена без да се вземат предвид вашите лични цели, финансово състояние или нужди. Преди да предприемете действия по каквато и да е информация на този уебсайт, трябва да прецените доколко информацията е подходяща спрямо вашите цели, финансово състояние и нужди.