Как Австралия се справя с airbnb, Stayz в жилищна криза

Тъй като все повече австралийци намират за по-трудно осигуряване на жилище и цената на стоките и услугите скача до небето, местните и щатските правителства насочиха значителното си законодателно оръжие към доставчиците на квартири за кратък престой.

Някои съвети са увеличили цените на имотите, изброени на платформи като airbnb и Stayz, докато държавните правителства са ограничили броя на дните, през които тези имоти могат да се отдават под наем като ваканционно настаняване.

Ето най-новото какви правила уреждат използването на имоти за краткосрочен престой в Австралия.

WA все още решава, съветите предприемат действия

Собствениците на имоти в Брум, които планират да наемат домовете си чрез онлайн платформа, ще трябва да се регистрират в градския съвет.

Съветът на Broome Shire се ангажира с промените миналия месец като част от нова схема за планиране, която все още чака одобрение от държавния министър на планирането.

Съгласно предишната схема графството нямаше възможност да одобрява имоти за краткосрочен наем, които да работят в зони, маркирани за жилищно ползване.

Но новата схема дава на съвета правомощието да разрешава имотите в жилищни зони, стига собствениците да търсят разрешение.

Малък брой туристи се возят на влак с камили по Кейбъл Бийч, близо до Брум, Вашингтон.
Съветът на Брум казва, че е предприел действия, за да направи финансовата оперативна среда справедлива за всички доставчици на настаняване в града.(ABC News: Андрю Сийбърн)

Аргументът на съвета беше, че хората, които управляват курорти и хотели, плащат по-високи ставки, докато хората, които управляват краткосрочни наеми, „нямат ограничения около тях“.

По на юг местните закони, приети от град Бъселтън, наложиха вечерен полицейски час за гостите и забраниха оставянето на домашни кучета без надзор.

Правилата са част от втория етап на регулаторни промени, които дават на града правомощия да дерегистрират ваканционни домове, които не се придържат към новия кодекс за поведение.

Той също така задължава мениджърите на имоти да отговарят на запитвания от обществеността в рамките на 12 часа.

Лозя в района на река Маргарет.Лозя в района на река Маргарет.
Винарните на Маргарет Ривър привличат много посетители и град Бъселтън се движи да регулира колко краткосрочно настаняване се предлага в региона.(ABC South West WA: Антъни Пансия)

Кодексът за поведение за посетителите на ваканционните къщи беше финализиран през април и включваше ограничение за броя на гостите след 22 часа.

Той също така задължава собствениците да показват табела с данните за контакт на мениджъра, видими от улицата.

Град Бъселтън управлява популярните туристически райони Дънсбъро, Ялингъп и части от река Маргарет.

Отделът за местно самоуправление, спорт и културни индустрии на WA разследва прилагането на нова система за регистрация в цялата държава за настаняване за краткосрочен престой.

Консултират се платформи за онлайн резервации и доставчици на краткосрочен престой.

Съветите на Куинсланд увеличават ставките

Цветните текстурирани прозорци в кухнята на чифлика.Цветните текстурирани прозорци в кухнята на чифлика.
В Noosa Shire трябва да се направи еднократно заявление за всички съществуващи и нови имоти, които се отдават под наем за краткосрочен престой.(Доставени: Lacey’s Creek Homestead и Vineyard)

Някои от най-големите туристически центрове в Куинсланд въвеждат регулации, предназначени да ограничат броя на имотите, изброени в сайтове като airbnb, и да върнат акциите на пазара за дългосрочни наеми.

Лорд-кметът на Бризбейн Ейдриън Шринър обяви миналата седмица, че градският съвет ще наложи допълнителни 50% такса върху таксите за имоти, отдадени под наем като краткосрочно настаняване.

.