Кризата с жилища под наем в Ечука-Моама се задълбочава, докато търсенето на решения продължава

Роб Каткарт живее в преустроен мотел с 30 спални повече от шест години.

Въпреки че работи на пълен работен ден като чистач, той не е успял да си осигури по-подходящ имот под наем, който да нарече дом.

„Какъв наем в Ечука-Моама?“ той каза.

„Ако нещо се появи, има около 30-40 души, които кандидатстват за това.

Макар че г-н Каткарт е благодарен за дома си в A Room For U, той казва, че преустроената стая в мотел не е постоянно решение.

“Това е малка стая – предната й част е стъклена, така че наистина нямате уединение”, каза той.

„Говориш вътре и хората на три врати отстрани или на паркинга все още могат да те чуят.“

Цените на жилищата в Ечука са се увеличили с 24 процента, което е малко по-високо от средния годишен растеж на Австралийското статистическо бюро.

Цените на наемите са се увеличили с 20 на сто.

Г-н Каткарт обмисля да се премести в Pyramid Hill, където жилищата са по-достъпни, и да пътува до Ечука-Моама за работа.

Но той се тревожи как младото поколение ще получи достъп до пазара, ако правителството не се намеси скоро.

Две жени стоят отвън и се усмихват.
Главният изпълнителен директор на Комитета за Ечука-Моама Дийн Армстронг (вляво) оглави изследването с мениджъра на A Room For U Сали Хилман.(ABC Централна Виктория: Кимбърли Прайс)

Необходими са по-малки къщи

Сали Хилман управлява A Room For U през последните 12 месеца.

Когато тя пое управлението, имаше пет стаи, предназначени за дългосрочно настаняване, но нуждата от жилища започна да надвишава търсенето на туризъм в разгара на пандемията и тя преустрои останалите 25 стаи.

„Няма връщане назад“, каза тя.

„Списъкът с чакащи все още е половин дузина до дузина души – пълен е.“

„Ако някой си тръгне, [the room] до голяма степен е изпълнен със следващите три до четири дни.”

Г-жа Хилман каза, че демографията на жителите, нуждаещи се от покрив над главата си, се е променила драстично.

„Има едно семейство, което сме поели, което е в процес на изграждане, но те търсеха около четири месеца за наем.

“Тогава получавате самотни семейства, самотни родители… тъй като те имат само един доход, още по-трудно е да влезете в списъка за наемане.”

Г-жа Хилман каза, че при нея са идвали и млади хора без подкрепа от семейството.

„Има и по-възрастните членове на общността, които са имали 20-годишни наеми“, каза тя.

Търсене на решения

Проучване на университета в Мелбърн относно достъпността на жилищата в туристическата общност на река Мъри в Ечука-Моама е разгледало възгледите и опита на общността, за да разбере по-добре причините зад жилищната криза в града.

„Наличието на настаняване, което е частично субсидирано, наистина би помогнало“, каза почетният главен сътрудник Джени Уелър-Нютън.

Някой, когото интервюирах, беше в началото на 20-те и каза, че плаща 400 долара седмично наем за къща с две спални и половина, която е доста скъпа, и те наемат с приятели… те просто стържат през. “

Д-р Weller-Newton каза, че други предложения включват зелена концепция на село, включваща група къщи.

Три усмихнати момичета в ученически униформи.Три усмихнати момичета в ученически униформи.
Студентки от колежа St Joseph’s 10 година Мег Албърни, Моли Маклауд и Ела Голдинг.(ABC Централна Виктория: Кимбърли Прайс)

Като част от изследването, около 10 студенти от колежа по изкуствата в St Joseph’s College разработиха 3D модели на къщи и планове за града.

Ела Голдинг каза, че жилищната криза не е нещо, за което е мислила преди.

“Опитваме се да направим разлика в това показване, като покажем как могат да изглеждат къщите в бъдеще.”

Триизмерен модел на къща и етажен план.Триизмерен модел на къща и етажен план.
Един от достъпните дизайни на дома, създадени от студенти от колежа Сейнт Джоузеф.(ABC Централна Виктория: Кимбърли Прайс)

Д-р Weller-Newton ще представи своите открития на конференцията на Националния селски съюз в Бризбейн следващия месец.

„Това, което се надявахме, че сме разработили чрез това изследване, е шаблон, който може да бъде възпроизведен в други региони на Австралия“, каза тя.

“Надяваме се, че това може да даде на Homes Victoria някои идеи за това как биха могли да излязат с някои съвременни идеи около жилища на достъпни цени.”

Публикувано преди 46мпреди 46 минутиПет, 17 юни 2022 г. в 2:20 ч, актуализиран преди 45мпреди 45 минутиПет, 17 юни 2022 г. в 2:22 ч

.