Премиерът на Нов Южен Уелс Доминик Перотет започва своята отдавна рекламирана реформа на държавните такси, като предлага на някои първи купувачи на жилища избора да направят авансово плащане или да изберат годишен данък върху имотите.
Ключови точки:
- 728 милиона долара са отпуснати като част от пакета за достъпност на жилищата на държавното правителство
- Съобщението не отговаря на реформата, която премиерът настоява, откакто беше касиер
- Схемата трябва да бъде налична от 16 януари 2023 г
Изборът ще бъде достъпен за купувачи за първи път, които купуват жилище на стойност 1,5 милиона долара и ще бъде обявено по време на днешния държавен бюджет.
Ако купувачите решат да се откажат от плащането на гербов данък, те ще плащат 400 долара плюс 0,3% от стойността на земята годишно.
Г-н Perrottet твърди, че гербовият налог е пречка за младите хора да влязат на пазара.
„Искаме да намалим бариерите пред притежаването на жилище за първите купувачи на жилища, които търсят собствено място“, каза г-н Perrottet.
„Премахването на собствеността върху жилищата е част от усилията и амбицията на това правителство да помогне на семейства, които се чувстват притиснати“.
След като купувачът реши да плаща годишния данък върху имотите, този имот е заключен в схемата, дори когато е продаден.
Държавното правителство е отпуснало 728 милиона долара в днешния държавен бюджет през следващите четири години като част от своя пакет за достъпност на жилищата.
„Това ще означава, че повече жители на NSW ще влязат в първия си дом на по-ранна възраст и ще постигнат голямата австралийска мечта за собственост върху дома“, каза ковчежникът на NSW Мат Кийн.
Съобщението за гербов налог не отговаря на реформата, която г-н Perrottet настоява, откакто е бил касиер.
Той искаше 80% от домовете в целия щат да имат възможност да плащат годишен поземлен данък и купувачите да отговарят на условията, независимо дали купуват първия си дом.
Но премиерът по-рано призна, че такава мащабна реформа не може да бъде постигната без помощта на Британската общност поради загубата на държавни приходи, които се оценяват на около 2,5 милиарда долара годишно.
Г-н Perrottet обвини миналото коалиционно правителство, че не е подкрепило реформата, докато новото лейбъристко правителство изрази готовност да се справи с достъпността на жилищата.
Лейбъристите в NSW заявиха, че са против преминаването от гербов данък към поземлен данък.
„Доминик Перотет няма мандат да начислява на семействата годишен данък върху земята върху семейния им дом, който ще продължи вечно“, каза вчера касиерът в сянка Даниел Мухи.
Държавното правителство планира да въведе законодателство по-късно тази година, така че новата схема за първи купувач на жилище да може да започне от 16 януари 2023 г.
Настоящото освобождаване от гербов данък за имоти, закупени от първи купувачи на жилища, които са по-малко от 650 000 долара, ще остане в сила.
Намаленията на гербовия сбор за първи купувачи на жилища, които купуват имоти между 650 000 и 800 000 долара.
Правителството казва, че 55 000 души годишно трябва да могат да се възползват от своите схеми за първите купувачи на жилища.
.