Като медицинска сестра при изписване, която прекарва дните си в намиране на болнични пациенти на сигурно място, където да се приберат в джоба на Австралия с един от най-високите нива на бездомност, жената от Уонаруа Рейчъл Уилсън никога не е предполагала, че самата тя ще се сблъска да живее на улицата.
Ключови точки:
- Правителството на NT подписа сделка за 4 милиона долара за увеличаване на броя на достъпни имоти под наем в Палмерстън и Катрин
- Това ще доведе до изграждането на осем жилища на достъпни цени в Катрин, специално за задържане на ключови работници
- Питър Макмилън от NT Shelter казва, че повече семейства прибягват до коли, паркове за каравани и палатки, защото „просто няма къде да се наеме“
Но когато кученце, което бе дала на сина си, я забърка в изгонване, с което не можеше да се бори, улиците бяха точно там, където се озова.
„Работила съм, учила съм целия си живот като самотна майка, отглеждаща три деца“, каза тя.
„Нямах никаква подкрепа, преминах през училище … Направих всичко възможно, за да се предпазя от това да остана без дом.“
Австралия е в криза с наемите. Достъпните жилища станаха оскъдни и в някои регионални градове, като Катрин в Северната територия, те станаха почти невъзможни за намиране.
Десетки молби на г-жа Уилсън бяха отхвърлени от агенти по недвижими имоти, затрупани от купища молби.
Тя дори посегна към местните сайтове за каравани, за да види дали има място за нея и сина й да поставят чанта, за да спят на земята.
Но по време на един от най-натоварените туристически сезони в историята, те са заети от месеци.
„Живеехме в бедност, но достигайки тази възраст, си помислих, че най-накрая съм се справила. Работя на пълен работен ден, регистрирана съм медицинска сестра, направила съм всичко“, каза г-жа Уилсън .
Да бъдеш бездомна е нещо, което тя „не можеше да предвиди“.
Сделка за 4 милиона долара за облекчаване на натиска, но са необходими много повече
Този месец правителството на Северната територия обяви, че е подписало сделка за 4 милиона долара за увеличаване на броя на достъпни имоти под наем в Палмерстън и Катрин.
Това ще доведе до изграждането на осем жилища на достъпни цени в Катрин, специално за задържане на работната сила на територията, според Селена Уибо, министър на жилищното настаняване и вътрешните работи на NT.
„Работата, която вършим като териториално лейбъристко правителство, отваря повече земя … в цялата Северна територия“, каза г-жа Уибо.
Но с почти 6000 души в територията – според скорошна оценка на изслушването – чакащи достъпни и обществени жилища, и 500 души само в Катрин, изпълнителният директор на NT Shelter Питър Макмилан каза, че това не е достатъчно.
„Всяка къща, която е построена, която е допълнителна и е на достъпна цена, са добре похарчени пари и това прави наистина голяма разлика за едно семейство“, каза той.
„Но това, което виждаме сега, е необходимост от стотици, ако не и хиляди домове в Северната територия, а Катрин е регион, който по-специално има много голяма нужда от достъпни жилища.“
Процентът на незаетите площи рязко пада, наемите се увеличават
Според главния директор на LJ Hooker Уейн Найда има няколко причини, поради които процентът на свободните жилища за наем на Катрин рязко се е сринал до нула тази година.
Големите проекти в региона привлякоха много предприемачи, които закупиха къщи, а изоставането в отварянето на земя се отрази на жилищното строителство.
„За наемодателя това е много добре, защото веднага щом даден имот се освободи, той на практика веднага се отдава под наем“, каза г-н Найда.
„Преди периодите на изчакване бяха от шест до осем седмици, за да получите наемател, сега са един или два дни.“
Наемите са се увеличили с до 150 долара на седмица, или около 25 процента, каза г-н Найда.
При скоростта на текущото освобождаване на земя от правителството, г-н Найда подозира, че жилищната криза може да продължи до десетилетие.
„Има строители, които искат земя, но не могат да намерят, защото не я освобождават“, каза той.
Просто няма къде да се наеме за „забравеното племе“
Г-н Макмилън каза, че жилищната криза ограничава особено регионалните градове по повече от един начин.
„Всички региони се опитват да привлекат работници за растеж на регионалните икономики. Но жилищата са общ знаменател, който ни разочарова“, каза той.
Той каза, че индустриите във всички области, включително критичните услуги на първа линия, се борят да запълнят свободни позиции „заради жилищата“ и са застрашени да загубят ключови работници като г-жа Уилсън, докато търсят други юрисдикции в търсене на къща.
„Когато гледаме да се опитваме да разраснем икономиката през следващите осем години, за да имаме население от 300 000 души [in the Territory]откъде, за бога, ще дойдат всички къщи?” каза той.
„Изграждането на жилища отнема време и наемателите страдат точно сега.
„Наемателите наистина са като забравеното племе в Австралия, все по-често им се налага да правят трудни избори между храна и медицински сметки и трябва да изключват тока, когато е студено, защото не могат да си позволят всичко необходимо за живота.
Прегледът на законодателството, уреждащо наемите, е „от съществено значение“
Прегледът на Закона за жилищните наеми в Северната територия, който урежда правилата за увеличаване на наемите, ремонти и поддръжка за наематели и наемодатели, беше спрян в края на миналата година, каза г-н Макмилън, въпреки редица важни въпроси, които трябваше да бъдат решени.
Той каза, че прегледът трябва да бъде подновен.
„Последното нещо, от което се нуждаем в момента, когато се опитваме да привлечем хора да дойдат да живеят и работят в Северната територия, е те да не могат да намерят място за наемане или да загубят мястото, което са в момента сме под наем и трябва да отидем между щатите”, каза той.
Засега г-жа Уилсън, нейният син и тяхното кученце имат покрив над главата си — необзаведен дом в Катрин, който е на пазара и вероятно ще бъде продаден всеки ден.
„Имам този скрит страх… една част от мен е толкова щастлива, че имаме някъде [for the interim] а другата част от мен не иска да мисли какво ще се случи, когато къщата бъде продадена“, каза тя.
.