Частните училища правят добра покупка на имоти за 100 милиона долара

Въпреки това, Ascham е в процес на придобиване. През шестте месеца до март записите показват, че училището е платило 18,24 милиона долара, за да купи пет от шест апартамента в съседния блок в стил арт деко, оставяйки един апартамент неизплатен.

От поредицата от три търговски обекта, които са пред училището до New South Head Road, един е закупен през 2019 г., а друг миналата година за 5,25 милиона долара, оставяйки третия в ръцете на семейство Хо от Хонг Конг.

Ашам сега притежава два от трите търговски обекта, които се намират пред New South Head Road, като семейство Хо запазва този до главния вход на училището от 1989 г.кредит:Джани Барет

„Когато изброявате къща, която е близо до училище, първият купувач, на когото я завеждате, е училището“, каза Александър Филипс от PPD, който миналата година продаде викторианско италианско имение, наречено Villa Palmyra, за 5,25 милиона долара на St Catherine’s в Уейвърли.

Говорителка на St Catherine’s каза, че те все още обмислят какво да правят с грандиозната резиденция, построена през 1888 г., но са я закупили, защото земята е ограничена, а близките сгради са полезни за неучебни цели, като администрация и магазини за униформи.

Филипс каза, че St Catherine е платила пазарната стойност за Villa Palmyra, но училищата често в крайна сметка плащат.

Неотдавнашната продажба на Lewisham на самостоятелна къща от 650 квадратни метра за 4,2 милиона долара шокира местните наблюдатели на имоти, докато споразумението не разкри, че купувачът е попечителите на Christian Brothers на Edmund Rice Education Australia.

Ascham купи пет от шест апартамента в блок в стил арт деко (вляво), SCEGGS Darlinghust купи ъглова тераса, а St Catherine's купи Villa Palmyra (вдясно).

Ascham купи пет от шест апартамента в блок в стил арт деко (вляво), SCEGGS Darlinghust купи ъглова тераса, а St Catherine’s купи Villa Palmyra (вдясно).кредит:

„Нищо не е продадено за повече от 4 милиона долара в Lewisham извън грандиозните викториански домове на The Boulevarde“, каза Шад Хасан, директор на The Agency Inner West.

„Хората, които притежават съседство с тези видове училища, обикновено знаят какво имат и се мотаят за подобни сделки.“

Розова ъглова тераса в Дарлингхърст наскоро беше закупена от едно от най-скъпите училища в щата, SCEGGS Darlinghurst, за 2,925 милиона долара за използване като център за благополучие и за настаняване на училищни съветници.

Ръководителят на училище Джени Алъм обяви покупката в училищния бюлетин за юни: „Като имот с вход и алея на улица „Сейнт Питърс“, ние отдавна смятаме това за един от най-стратегическите имоти около нас.“

Зареждане

В Мосман Queenwood отдели 8,4 милиона долара, за да купи старинна къща в съседство с територията на Балморал Бийч, а Mosman Preparatory купи къща на Федерацията за 4,4 милиона долара, финансирана отчасти от продажбата на къща две врати нагоре за 3,21 милиона долара.

Barker College, англиканско училище със съвместно обучение, разположено на 15 хектара на горния северен бряг, купи две търговски площи в съседство за 3,63 милиона долара и 2,5 милиона долара.

„Няма настоящи планове за използване на наскоро придобитите имоти за преподаване“, каза ръководителят на Barker College Филип Хийт, въпреки че един се разглежда като място за персонал.

Кампусът Stanmore на Newington College е разположен на 10 хектара във вътрешния запад, отпечатък, който се увеличава от средата на 90-те години на миналия век, когато училището започна да натрупва 15 от 19-те жилища, които се връщат върху него на Middleton Street, от които най-скорошният беше разрушено бунгало през април за 2,175 милиона долара.

Но не само най-скъпите училища в Сидни искат да се разширят. Мюсюлманското училище за съвместно обучение Al Sadiq, където училищните такси започват от $2400, наскоро купи къща с три спални за $1,25 милиона в съседство с кампуса в Greenacre.

Зареждане

Кампусът Bankstown на ислямския колеж Al Amanah закупи пет от съседните си имота през последното десетилетие, последният от които беше блок земя за 1,5 милиона долара.

Надеждите вече са големи, че Al Amanah ще добави шести към своя парцел на 20 август, когато къща с четири спални в съседство ще бъде продадена на търг с ръководство за 1,1 милиона долара, като се има предвид, че Люк Макфадън от Pace Property каза, че училището вече е отбелязало интереса си.