„Червената стена“ на Мелбърн от намаляващи предградия, където местните жители напускат

Зареждане

“[Usually] повече жилища е равно на повече домакинства е равно на повече население“, каза той.

Причините, поради които някои области се свиват, са очевидни. Студентските предградия, концентрирани около CBD и университетските райони, имаха най-голям спад в населението поради изпаряването на студенти и чуждестранни работници по време на последователни блокирания.

Но по-любопитни са причините за спада в други сфери.

„Някои от тях ще бъдат студенти от Суинбърн, но някои от тях вероятно ще бъдат доста заможни хора, които са напуснали Мелбърн, за да работят от ваканционните си домове, подозирам… особено около Турак и Камбъруел“, каза Глен Капуано, демограф в ID Consulting.

Дийкън се съгласи с теорията за „къщата на плажа“, като каза, че някои жители на Мелбърн са се преместили във ваканционните си домове на полуостров Морнингтън, Сърф Коуст, Бас Коуст или Голям Джилонг. Но има и други допринасящи фактори.

„По-малко чуждестранни студенти, по-малко млади туристи с раници, по-малко хора от страната и междущатски и по-малко бизнес мигранти. [These are] много модерни места за хора с временни високи доходи”, каза той.

Мелбърн по време на блокиране.кредит: Скот Макнотън

Чуждестранните студенти и туристите са по-вероятно да са отговорни за намаляването на населението в края на „червената стена“ Прахран-Уиндзор, каза той, докато спадовете в Кю са по-вероятно приписани на недостига на бизнес мигранти и семейства, които се отправят към ваканционните си домове .

Популациите също намаляха в джобове на растежни райони във външната северна и западна периферия на Мелбърн.

В някои райони ефектът на “празното гнездо” е отговорен за спада на населението. По-старите предградия, които бяха популярни сред бейби бумърите, отглеждащи семействата си през 80-те и 90-те години, включително Хопърс Кросинг на запад и Мил Парк на север, се свиват като част от това, което демографите наричат ​​„крайградски жизнен цикъл“.

Кметът на Wyndham City Питър Мейнард каза, че семействата с възрастни деца от Hoppers Crossing, Werribee и Point Cook виждат как децата им се преместват в нови сгради на зелено в региона или изобщо напускат района на общината.

Но той каза, че сравнително малките спадове в населението в някои предградия на неговия общински район са компенсирани от „луд растеж“ в други до тях, като Manor Lakes, Tarneit и части от Werribee.

В северния джоб на Mill Park населението е намаляло с 2 процента между 2016 и 2021 г., докато в южните райони на предградието населението е намаляло с 5,5 процента.

„Много от бейби бумърите продължават напред, като децата им са напуснали и искат да намалят или дори да отидат в дом за възрастни“, каза Кон Кувас, агент по недвижими имоти в Ray White Mill Park.

Големият въпрос за политиците и демографите е дали големите промени, свързани с пандемията, открити при последното преброяване, ще бъдат временни или постоянни.

Кметът на Порт Филип Маркъс Пърл, чийто общински район обхваща Елууд и Сейнт Килда, каза, че въпреки че много жители в тези райони са напуснали града по време на блокиране за отдих, почвата отново се е разместила през 11-те месеца след нощта на преброяването.

„Бих казал също, че говорейки с местните агенти за недвижими имоти, има много хора, които се връщат в града“, каза той.

Докато блокирането на Мелбърн се проточи, Ребека осъзна, че престоят й в NSW ще стане дългосрочен. Тя намери собствена квартира под наем в Байрън Бей и даде под наем апартамента си в Сейнт Килда на международна двойка, докато най-накрая се върна у дома през март тази година.

Трима нейни приятели също избягаха от Мелбърн за брега – само един се върна в Мелбърн.

„Когато се върнах, беше добър момент да се върна. Март, април и май бяха наистина хубави тук и бях много щастлива“, каза тя.

“Но с всичко, което се промъква отново, [it] чувствам, че почти е време да отида отново.“

с Кара Уотърс и Мелиса Хонг

Бюлетинът Morning Edition е нашето ръководство за най-важните и интересни истории, анализи и прозрения за деня. Запишете се тук.